6.1、零售网点规划背景
零售网点是发展大商贸的重要组成部分。当代零售网点应具备体现服务精神、休闲理念，以消费者为中心，特色鲜明，配套设施齐全等，强调购物与休闲相结合。购物环境符合都市生活节奏和现代消费需求。
在阎良城市规划和区“十一五”规划的指导下，调整大型零售商场经营策略，向购物、商务、餐饮娱乐等功能为一体的方向发展，更新改造中型零售商场，营造“专、精、新、特”的经营风格，在城市的主要商业区，着重发展具有现代商业气息的专业店和专卖店，突出品牌经营，符合阎良城市发展需要。
从客观上讲目前阎良零售网点的发展还存在不少问题。诸如不少大型零售网点地处闹市区，停车场严重不足，同时定位上没有明显的品牌差异和特色差异等。这些问题在很大程度上需要通过规划的引导和执行来解决。
6.2、 批发市场规划背景
批发业是大流通中不可或缺的重要行业，其中批发市场是重要的市场形式。在批发市场体系中，大中型批发市场因辐射面广，交易量大，节约了流通成本，促进了商品生产、交易和消费，带来了大量的物流、商流、资金流和信息流，成为铸造区域性现代商贸中心的重要基石。随着阎良农业产业结构调整步伐的不断加大，相枣、西甜瓜、蔬菜等已形成规模，需要建立相应的专业批发市场。
6.3、 商业街规划背景
商业街是城市商业网点体系的重要组成部分，商业街的规划、建设和发展是发展现代商贸流通业的重要组成部分。当代商业街应具备体现人文精神，以消费者为中心、文化氛围浓厚，旅游特色显明，配套设施完善等特点，强调购物与休闲娱乐等多功能相结合。商业街是一个历史与现代有机融合的整体，可以成为传统商业文化与现代商业文明交相辉映的重要载体。
商业街是商业网点主要集中分布的地区，是保持商贸、流通业、旅游业持续发展的重要力量。近年来，新建大型零售商业网点异军突起的压力以及旧城改造的推动力，商业街的改造和建设力度进一步加强，商业街的环境因此得到显著改善，客流量、成交额、吸引力、辐射力都有不同程度的提高。但是客观地看，阎良商业街的发展还存在不少问题，如特色不突出，配套设施不齐全等，这些问题在很大程度上需要通过规划的编制和实施来解决。
6.4、 物流业规划背景
现代物流业是社会化大生产和网络经济发展的产物，是在我国经济高速增长过程中产生和发展起来的具有无限潜力和发展空间的新型服务产业，作为一种先进的组织方式和管理技术，其发展水平被视为衡量一个国家综合国力的重要标志。正因如此，物流业已受到西安市政府的高度重视，并出台各种措施，引导物流业的发展。
阎良地处渭北经济区域的结合部，上接受西安商圈辐射，下辐射渭北地区，起到中转站的作用。因此超前规划，尽快建立和完善与经济发展相适应的多功能、多层次的现代物流业，建设渭北商贸中心具有十分重要的意义。
