西安市阎良区住房和城乡建设局关于加强我区老旧小区节能改造过程质量安全监督管理的通知
各老旧小区改造项目建设、施工、监理单位：
为加强我区老旧小区节能改造过程中的质量安全监督管理，确保工程质量，依据《建筑法》、《建筑工程质量监督条例》、《建筑工程安全监督条例》，现就有关事项通知如下：
一、严格改造项目建设程序
（—）老旧小区节能改造必须遵守工程项目建设基本程序，完善立项、招投标、施工许可、质量安全监督等程序。
（二）老旧小区外保温改造项目应由具有相应资质的设计单位和施工图审查单位进行设计、审查。经审查合格的施工图，方可用于老旧小区外保温施工。
二、强化改造项目外保温材料的使用及监督管理
（一）外保温材料必须符合国家、省、市相关规定要求，其中居住建筑外墙保温材料应全部使用A级材料或B1级材料（要实行六面体不燃材料敷裹）,屋面保温材料不低于B1级材料。
（二）施工、监理单位在外保温材料进入施工现场后要核对质量证明文件，并进行进场验收（进场验收包括外观核查）。无质量证明资料和进场验收与设计图纸不符的，施工单位和监理单位应封存做退场处理。并留存记录和照片。
（三）施工单位应在监理单位的见证下抽取外保温系统组成材料送至有资质的检测单位进行复检。外墙保温材料见证检验项目燃烧级别、导热系数、表观密度、抗压强度等应符合设计及相关要求。复检合格后，方可使用。严禁未检先用，坚决杜绝使用不合格、不达标的材料。
（四）外保温材料施工前，施工单位必须编制《建筑节能工程施工技术方案》。监理单位编制《建筑节能工程监理实施细则》。施工单位须按国家现行相关技术规程进行施工。
（五）外墙保温施工完成后隐蔽前，施工单位应委托有资质的检测单位，在监理单位的见证下对保温板与基层的粘结强度、保温板锚固件拉拔力现场拉拔检测。
（六）加强改造项目外保温材料存放管理，外保温材料进场后，室内堆放的，应配置灭火器；露天堆放的，必须用不燃材料覆盖。
各改造项目建设单位、施工单位、监理单位要对改造工程质量和安全负责，齐抓共管，坚决杜绝事故发生。我局将不定期对改造项目质量安全管理情况进行检查，发现问题依法严肃处理。
西安市阎良区住房和城乡建设局
2020年4月8日
