西安市阎良区住房和城乡建设局
关于加强物业小区防汛工作的紧急通知
阎建发〔2021〕15号
各物业企业：
雨季已来临，区委、区政府领导对城区住宅小区安全度汛问题极为重视，为提高警惕、防患未然，确保住宅小区安全度汛。现将有关事项紧急通知如下：
一、高度重视，加强领导
要提高对做防汛安全工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹心理，采取有效措施，切实做好汛期安全各项准备防范工作。各业主委员会、物业服务企业要成立以主要负责人为组长的防汛领导小组，组织抢险突击队，制订完善《2021年度应急防汛预案》，对防汛工作进行总体安排。
二、全面检查，排除隐患
为了汲取去年大雨期间部分地下车库、电梯被淹教训，各物业服务企业要对所服务的物业小区进行一次拉网式的排查，在雨季来临前，对防汛的设施、危房、危楼顶、外挂物、地下室、地下车库、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查，及时消除隐患。
三、突出重点，确保安全
1.各物业企业必须坚持24小时汛期值班，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。
2.对小区设施进行汛前安全检查，及时排除安全隐患，做好汛期后勤保障工作，防汛的物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
3.对小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查，保持排水通畅，备用好沙袋、水泵等防汛物资。
4.各物业企业要将小区防汛组织机构、《2021年防汛预案》、物资准备清单及值班电话，于2021年7月10日上午11点前报区住建局物业科。
四、加强合作，联防共治
各物业服务企业要主动及时向区住建局、所在街办报告所服务小区存在的隐患和问题，争取区级部门、街办、社区在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持，确保小区汛期安全。
五、强化督查落实责任
区住建局作为辖区物业小区防汛主管部门，将加强对物业管理小区防汛工作的组织领导和专项检查，各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主要责任，服务小区的物业公司负直接责任，要加强小区内防汛工作的排查，对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改，做到“零事故”，确保我区物业管理区域安全度汛。
西安市阎良区住房和城乡建设局
2021年7月9日
