来信内容
姓 名：刘**
信件编码： GPPS20220218130R
来信时间：2022-02-18 17:17
信件状态：
已办结
信件标题：
请政府支持：152户烂尾楼业主诉“陕西世纪锦业地产有限公司”破产立案
信件内容：
尊敬的阎良区政法委、司法局、住建局的相关领导：
西安阎良航空基地“锦业小区”2号楼5号楼已经烂尾数年，恳请政府为152户无家可归的业主主持正义：
1、 锦业小区2号楼5号楼自2015年前后拿到预售证，目前已全部销售完毕。第一批买房业主已经付款近7年，至今无房无钱。
2、 购房合同约定2019年12月31日交房，实际上锦业小区2号楼（32户）、5号楼（130户）一直处于烂尾停工状态，楼体长期暴露，质量随时间每况愈下。
3、 152户业主无家可归，多数业主一边还银行贷款，一边在外租房度日，经济和精神两方面不堪重负。
4、 目前锦业2号楼5号楼业主已于2021年聘请专业房地产纠纷律师，打赢了确立物权和诉锦业违约金赔偿的诉讼，法院判每户获得约4万元的违约金赔偿。但是锦业嚣张表态：反正没钱，告也白搭！至今未能给付业主违约金。
5、 实际上，长期经营不善的锦业确实处于资不抵债的状况，根本无力偿还业主的违约金。阎良法院受理了大量诉锦业违约赔偿的案子，原告方包括施工方、材料商、投资方、购房业主等等。
6、 锦业烂尾楼主要原因是经营主体——陕西实际锦业——无能且无耻，玷污了阎良良好的营商环境；更重要的是监管资金没有得到有效监管，导致最无辜的百姓流离失所。
业主们多年来在西安市、阎良区、航空基地的信访、政法委、住建、法院、政府办公室之间来回反复奔走呼号，但是锦业深陷资不抵债的泥潭，每个政府部门都表示无法独立解决烂尾楼问题。
所有烂尾楼业主已经向法院提起对锦业破产立案的诉求，请政府支持诉“陕西世纪锦业地产有限公司”破产！彻底清退无良商家！还阎良区一个清明的社会环境和经济环境！
“有家不能回，一边租房一边为烂尾楼还房贷”的2号楼5号楼业主泣血敬上
2022年02月16日
回复内容
回复单位： 阎良区政府办
回复时间：2022-02-23 10:21
回复内容：
世纪锦业6号88位业主申请陕西世纪锦业地产有限公司破产重整案件。经与业主代理律师沟通确定，于2022年2月21日到我院现场办理立案手续，阎良法院立案庭已于2022年2月22日将上述案件转交相关业务庭室，现正在依法办理。
西安市阎良区人民法院
